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Coaching Immobilier

Qu’est-ce que le Coaching Immobilier?

  • Le coaching immobilier chez Codim, c’est un service qui permet au propriétaire d’un bien immobilier de le vendre lui-même, en se faisant conseiller pour chaque étape par un professionnel de l’immobilier.
  • Vous aurez alors la visibilité et les outils nécessaires pour réussir la vente.
  • Un coach professionnel certifié d’état et agréé par l’Institut Professionnel des agents Immobiliers, vous garantit de tout faire dans les règles de l’art.
  • Vendre soi-même sa maison permet de faire beaucoup d’économies.

Notre mission coaching

  • Évaluation du prix de vente de votre bien basée sur une visite et un rapport technique détaillé. Il sera ainsi possible d’élaborer une justification du prix aux acheteurs potentiels.
  • Constitution du dossier de vente. Il s’agit de collecter  les différents documents indispensables à la vente (titre de propriété, renseignements cadastraux et urbanistiques, certificat énergétique (PEB), rapport de conformité électrique …).
  • Conseils simples et efficaces de réaménagement de l’espace de vie pour faciliter et accélérer la vente (Home Staging).
  • Conseils sur les possibilités de plus-value à réaliser au moyen de petits investissements ou de petits aménagements intérieurs.
  • Anticipation des questions que peuvent poser les visiteurs du bien.
  • Développement d’une stratégie publicitaire (choix des portails et canaux de distribution, rédaction et mise en ligne des annonces, réalisation d’une fiche descriptive détaillée du bien).
  • Formation au processus de négociation commerciale.
👍 Avantages 👎 Inconvénients
Je me fais conseiller et accompagner pour toutes les étapes de la mise en vente. C’est moi qui reçois les coups de fil toute la journée et qui réponds aux questions des amateurs.
Je bénéficie de services identiques à ceux d’une agence immobilière: plans, photos, documents, estimation du prix. Je dois effectuer les visites moi-même et faire signer les documents finaux.
Je paie un forfait, nettement moins cher que les 3% traditionnels. Je dois payer le forfait pour les services du coach au début du processus de vente, et la somme reste acquise même si ma maison n’est pas vendue, mais je peux toujours basculer vers le service GOLD.
Je peux basculer vers le service GOLD à tout moment, le montant du forfait sera alors déduit de la commission. Je m’arrange avec mon notaire pour la signature du compromis et de l’acte.

SIMPLIFIEZ-VOUS LA VIE!

* éléments obligatoires

Comparaison des services

*Options ( TVAC )
Pack immoweb XL (1 mois)
49 €
Publicité Facebook sponsorisée
95 €
Home Staging virtuel
99 € /unité
1000 Flyers A5
75 €
Retouche/Nettoyage photo
19 € /unité
Panneau supplémentaire
49 €
Plans 2D
49 €
Vidéo de 45 secondes
199 €
Plans 3D
99 €
Diffusion Youtube/Facebook
75 €
Pochette A4 couleur illustrée
9 € /unité
PEB
coûtant
Fiche descriptive illustrée
2 € /unité
Contrôle électrique
coûtant
Visite virtuelle 360°
249 €
Combi ( PEB + CE )
coûtant
5 Photos supplémentaires
49 €
Étanchéité cuve à mazout
coûtant